曲寨工業(yè)區(qū)位于省會石家莊15公里,鹿泉區(qū)北5公里處,原有企業(yè)為曲寨建材廠、曲寨鋁業(yè)、熱電廠、造紙廠等,在轉型升級過程中,逐步淘汰,目前已停工停產。閑置廠房、庫房等約50000平方米;其中集體建設用地約1000畝,土地全部相連,可落地大型占地項目,也可根據需要合理分塊使用土地。
工業(yè)園區(qū)西臨232省道(京贊線),054縣道東西向貫穿,東鄰京昆高速、京港澳高速、京廣鐵路、石家莊機場;南鄰石太高速、青銀高速,交通便利,位置優(yōu)越。項目地位于鹿泉區(qū)規(guī)劃的西北物流園區(qū)內,西北物流集聚區(qū)規(guī)劃控制面積48平方公里,規(guī)劃占地面積25.2平方公里。
曲寨工業(yè)區(qū)地下水資源較為充足,南水北調配套管網從曲寨地域穿過,有豐富的地下、地表水等水力資源。
項目地電力資源充足,設有3座變電站,專供企業(yè)用電,完全可以滿足工業(yè)生產;同時鹿泉城區(qū)供熱管道以及新奧燃氣的天然氣管道均已鋪設到位,滿足冬季供暖和生產生活使用。
地方鐵路沿村而過,有成員企業(yè)石家莊市曲寨水泥有限公司的鐵路貨位16個,為貨物的鐵路運輸提供了有利條件。
服務于“一帶一路”國家戰(zhàn)略,立足于“京津冀”一體化,將“互聯(lián)網+”作為戰(zhàn)略支點,以商貿物流為重點、產業(yè)物流為支撐、陸港物流為亮點、分撥集散物流為依托,建設多產聯(lián)動、產城融合的現(xiàn)代物流產業(yè)聚集區(qū),打造宜居、宜業(yè)、宜游的生態(tài)、智慧、休閑的石家莊西部產業(yè)新城。
規(guī)劃形成“一軸、一核、三心、四區(qū)”的空間結構形式。
“一軸”:Z型功能拓展軸。即由石閆線、物流大道和大河路串聯(lián)形成的一條“Z”字型產業(yè)發(fā)展軸線。
“一核”:陸港商務辦公核。即在西柏坡高速、京昆高速(石太北線)和物流大道圍合形成的陸港服務區(qū)內發(fā)展商務辦公空間,作為整個聚集區(qū)核心。
“三心”:宜安商業(yè)生活中心、曲寨商業(yè)生活中心、大河商業(yè)生活中心。分別依托宜安、曲寨和大河現(xiàn)有基礎發(fā)展生活服務功能,建設商業(yè)生活中心,聚集人氣,增加聚集區(qū)內部活力。
“四區(qū)”:分撥集聚物流區(qū)、陸港物流區(qū)、產業(yè)物流區(qū)、商貿物流區(qū),即從西北至東南劃分出不同的特色物流產業(yè)片區(qū)。