曲寨工業(yè)區(qū)位于省會(huì)石家莊15公里,鹿泉區(qū)北5公里處,原有企業(yè)為曲寨建材廠、曲寨鋁業(yè)、熱電廠、造紙廠等,在轉(zhuǎn)型升級(jí)過(guò)程中,逐步淘汰,目前已停工停產(chǎn)。閑置廠房、庫(kù)房等約50000平方米;其中集體建設(shè)用地約1000畝,土地全部相連,可落地大型占地項(xiàng)目,也可根據(jù)需要合理分塊使用土地。
工業(yè)園區(qū)西臨232省道(京贊線),054縣道東西向貫穿,東鄰京昆高速、京港澳高速、京廣鐵路、石家莊機(jī)場(chǎng);南鄰石太高速、青銀高速,交通便利,位置優(yōu)越。項(xiàng)目地位于鹿泉區(qū)規(guī)劃的西北物流園區(qū)內(nèi),西北物流集聚區(qū)規(guī)劃控制面積48平方公里,規(guī)劃占地面積25.2平方公里。
曲寨工業(yè)區(qū)地下水資源較為充足,南水北調(diào)配套管網(wǎng)從曲寨地域穿過(guò),有豐富的地下、地表水等水力資源。
項(xiàng)目地電力資源充足,設(shè)有3座變電站,專供企業(yè)用電,完全可以滿足工業(yè)生產(chǎn);同時(shí)鹿泉城區(qū)供熱管道以及新奧燃?xì)獾奶烊粴夤艿谰唁佋O(shè)到位,滿足冬季供暖和生產(chǎn)生活使用。
地方鐵路沿村而過(guò),有成員企業(yè)石家莊市曲寨水泥有限公司的鐵路貨位16個(gè),為貨物的鐵路運(yùn)輸提供了有利條件。
服務(wù)于“一帶一路”國(guó)家戰(zhàn)略,立足于“京津冀”一體化,將“互聯(lián)網(wǎng)+”作為戰(zhàn)略支點(diǎn),以商貿(mào)物流為重點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)物流為支撐、陸港物流為亮點(diǎn)、分撥集散物流為依托,建設(shè)多產(chǎn)聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)城融合的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),打造宜居、宜業(yè)、宜游的生態(tài)、智慧、休閑的石家莊西部產(chǎn)業(yè)新城。
規(guī)劃形成“一軸、一核、三心、四區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)形式。
“一軸”:Z型功能拓展軸。即由石閆線、物流大道和大河路串聯(lián)形成的一條“Z”字型產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸線。
“一核”:陸港商務(wù)辦公核。即在西柏坡高速、京昆高速(石太北線)和物流大道圍合形成的陸港服務(wù)區(qū)內(nèi)發(fā)展商務(wù)辦公空間,作為整個(gè)聚集區(qū)核心。
“三心”:宜安商業(yè)生活中心、曲寨商業(yè)生活中心、大河商業(yè)生活中心。分別依托宜安、曲寨和大河現(xiàn)有基礎(chǔ)發(fā)展生活服務(wù)功能,建設(shè)商業(yè)生活中心,聚集人氣,增加聚集區(qū)內(nèi)部活力。
“四區(qū)”:分撥集聚物流區(qū)、陸港物流區(qū)、產(chǎn)業(yè)物流區(qū)、商貿(mào)物流區(qū),即從西北至東南劃分出不同的特色物流產(chǎn)業(yè)片區(qū)。